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Wülfrath/Velbert 20.06.2017
Das Thema Home Staging, also das Herrichten der Immobilie für den Verkauf, ist nicht neu und hat auch in Deutschland bei der Vermarktung von Gebrauchtimmobilien neben virtuellen Rundgängen und Videopräsentationen seinen festen Platz. Ziel des Home Stagings ist es, durch optische Aufhübschung und Neutralisierung der Inneneinrichtung möglichst viele Interessenten anzusprechen. Dies führt zu einen deutlich schnelleren Verkauf und nachweislich höheren Verkaufspreisen.
Hoher Aufwand
Doch das Home Staging ist mit einigem Aufwand verbunden und führt, wenn die Eigentümer noch in der Immobilie wohnen, zu einem Eingriff in Ihre Privatsphäre. Bei leeren Immobilien ist dies natürlich kein Problem. Der / Die Homestager(In) dekoriert die Immobilie und führt gegebenenfalls Malerarbeiten durch. Dies führt zunächst einmal zu einem zeitlichen sowie finanziellen Aufwand noch vor der eigentlichen Vermarktung.
Virtuelles Home Staging
Beim virtuellen Home Staging wird der Gedanke des Home Stagings mit den virtuellen 360° Rundgängen kombiniert. Das heißt, es wird ein VORHER / NACHHER Rundgang erstellt. Der aktuelle Zustand der Immobilie wird mittels 360° Rundgang aufgenommen, so wie ihn die Interessenten bei der Vorort Besichtigung auch vorfinden werden. Dieser Rundgang wird anschließend virtuell nach Maßgabe des Home Stagings bearbeitet. Die Wände werden weiß, neue Bäder eingerichtet und die Wohnräume neutral und nicht zu voll mit Möbeln ausgestattet.
Somit muss kein realer Eingriff in die Privatsphäre der Eigentümer vorgenommen werden, aber durch die Nachher Darstellung wird den Interessenten gezeigt, welches Potenzial die jeweilige Immobilie birgt. Desweiteren ist dieser Service erheblich günstiger als ein klassisches Home Staging.
Rufen Sie mich gerne an und lassen sich informieren unter: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96
Wülfrath/Velbert 20.06.2017
Das Thema Home Staging, also das Herrichten der Immobilie für den Verkauf, ist nicht neu und hat auch in Deutschland bei der Vermarktung von Gebrauchtimmobilien neben virtuellen Rundgängen und Videopräsentationen seinen festen Platz. Ziel des Home Stagings ist es, durch optische Aufhübschung und Neutralisierung der Inneneinrichtung möglichst viele Interessenten anzusprechen. Dies führt zu einen deutlich schnelleren Verkauf und nachweislich höheren Verkaufspreisen.
Hoher Aufwand
Doch das Home Staging ist mit einigem Aufwand verbunden und führt, wenn die Eigentümer noch in der Immobilie wohnen, zu einem Eingriff in Ihre Privatsphäre. Bei leeren Immobilien ist dies natürlich kein Problem. Der / Die Homestager(In) dekoriert die Immobilie und führt gegebenenfalls Malerarbeiten durch. Dies führt zunächst einmal zu einem zeitlichen sowie finanziellen Aufwand noch vor der eigentlichen Vermarktung.
Virtuelles Home Staging
Beim virtuellen Home Staging wird der Gedanke des Home Stagings mit den virtuellen 360° Rundgängen kombiniert. Das heißt, es wird ein VORHER / NACHHER Rundgang erstellt. Der aktuelle Zustand der Immobilie wird mittels 360° Rundgang aufgenommen, so wie ihn die Interessenten bei der Vorort Besichtigung auch vorfinden werden. Dieser Rundgang wird anschließend virtuell nach Maßgabe des Home Stagings bearbeitet. Die Wände werden weiß, neue Bäder eingerichtet und die Wohnräume neutral und nicht zu voll mit Möbeln ausgestattet.
Somit muss kein realer Eingriff in die Privatsphäre der Eigentümer vorgenommen werden, aber durch die Nachher Darstellung wird den Interessenten gezeigt, welches Potenzial die jeweilige Immobilie birgt. Desweiteren ist dieser Service erheblich günstiger als ein klassisches Home Staging.
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