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Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Zweifamilienhaus!

ImmoNr	459
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	42549
Ort	Velbert
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	79 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche

ImmoNr	459	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	42549
Ort	Velbert	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	79 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Zweifamilien-Reiheneckhauses. Über das helle Treppenhaus betreten Sie die Diele. Diele, Küche und Badezimmer sind gefliest, die übrigen Zimmer mit Parkett ausgelegt. Die Küche beherbergt eine moderne Küchenzeile, die bereits in der Miete enthalten ist. Neben der Küche befindet sich die geräumige Abstellkammer.
Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und bietet, wie der Südbalkon, bei schönem Wetter einen sonnigen Blick in den Garten. Sollten Sie kein Sonnenanbeter sein schützt Sie die Markise am Balkon. Eine zweite Abstellkammer auf dem Balkon bietet weiteren Stauraum.
Die ebenfalls nach Süden gelegenen Schlafräume sind mit Rollos ausgestattet, so dass diese vor allzu großer Hitze und Licht geschützt werden können. Highlight ist das komplett sanierte Badezimmer mit Fenster und Walk-in Regendusche.

Haustiere sind aufgrund von Allergien nicht erlaubt. Da die Eigentümer mit im Haus wohnen und eine homogene Mietstruktur angestrebt wird, sollte der / die MieterIn auch in einem reiferen Alter sein.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ihr neuer Lebensmittelpunkt liegt ruhig und doch zentral in einem ruhigen Zweifamilienhaus. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erledigen. Ein kleiner Park auf der anderen Straßenseite lädt ein, die Seele baumeln zu lassen. Und sollte es etwas sportlicher sein, so bietet der nahegelegene Panoramaradweg viele Möglichkeiten.
Zum Bus ist es zu Fuß nicht weit. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A44, so dass Sie schnell überall hinkommen.
Velbert liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Mit Fertigstellung des aktuell im Bau befindlichen des Anschlusses der A44 an Düsseldorf, rückt Velbert noch näher an die Landeshauptstadt und wird ihre Attraktivität als Wohnstadt noch steigern.
Als zweitgrößte Stadt des Kreises Mettmann mit seinen ca. 84.000 Einwohnern bietet Velbert eine attraktive Größe mit guter städtischer Infrastruktur und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

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