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Zwei Zimmer mit Balkon und Aufzug über den Dächern von Wülfrath!

ImmoNr	706
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	42489
Ort	Wülfrath
Straße	Goethestr.
Hausnummer	8
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Ja, Personenaufzug

ImmoNr	706	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	42489
Ort	Wülfrath	Straße	Goethestr.
Hausnummer	8	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Ja, Personenaufzug

Objektbeschreibung: Von Ihrer überdachten Loggia thronen Sie über den Dächern der Wülfrather Innenstadt. Mit dem Aufzug gelangen Sie fast bis vor die Wohnungstür, hinter der die kleine Diele mit Abstellkammer das Entreé der 2 Zimmerwohnung ist. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das Badezimmer mit Fenster. Neben der Duschwanne und den anderen Sanitärobjekten ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das imposante Wohnzimmer mit der innenliegenden Loggia ist das Herz dieser tollen Wohnung. Von hier gelangen Sie sowohl in die Küche als auch ins Schlafzimmer. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2025
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: - 2 Zimmer KDB
- Loggia mit Markiese
- Abstellraum
- Aufzug
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Klick-Vinyl
- Kellerraum Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
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Wülfrath: 02058 - 894 33 86
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Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

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